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                                能否到期償付?萬(wàn)科回應!

                                2024-03-05 14:39  來(lái)源:證券日報網(wǎng) 

                                    本報記者 李昱丞

                                    近期,針對3月11日到期的美元債,有投資者關(guān)注萬(wàn)科能否到期償付。3月5日,萬(wàn)科方面回應稱(chēng),美元債VNKRLE5.3503/11/24(XS1917548247)所有資金已經(jīng)到位,償債工作在有序鋪排中。

                                    資料顯示,萬(wàn)科該筆美元債起息日為2018年12月11日,發(fā)行金額為6.3億美元,票面利率5.35%,2024年3月11日到期,最后交易日為2024年3月6日。

                                    此前2022年11月1日、2023年10月31日,萬(wàn)科該筆美元債中間價(jià)一度分別下挫至約74美元、87美元,不過(guò),隨著(zhù)到期日的臨近,價(jià)格已經(jīng)回歸至100美元附近。

                                    萬(wàn)科此次回應的背景是,公司近期不少債券出現了較大波動(dòng)。3月5日早盤(pán),“20萬(wàn)科04”“21萬(wàn)科02”一度跌超7%,“21萬(wàn)科04”“21萬(wàn)科05”“22萬(wàn)科01”也有不同程度下跌。

                                    此前,市場(chǎng)有傳聞稱(chēng)萬(wàn)科管理層赴北京與以包括新華資產(chǎn)在內的保險公司為主的貸款類(lèi)機構進(jìn)行談判,以將部分即將到期的非標債務(wù)延期。隨后,新華資產(chǎn)在其官微發(fā)布澄清公告稱(chēng):

                                    “近期,公司關(guān)注到有關(guān)我公司與萬(wàn)科企業(yè)的不實(shí)信息。萬(wàn)科企業(yè)系中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè),一直與我公司保持正常的業(yè)務(wù)合作。作為一家專(zhuān)業(yè)的、負責任的資產(chǎn)管理公司,我公司對中國經(jīng)濟發(fā)展充滿(mǎn)信心,堅決服務(wù)國家戰略發(fā)展大局,支持中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。”

                                    據悉,2024年,萬(wàn)科在境內信用貸款到期金額為93億元人民幣,分別為上半年50億元和下半年43億元;境外約有105億元人民幣的公開(kāi)債券到期。

                                    萬(wàn)科財報顯示,截至2023年9月30日,萬(wàn)科在手現金1036.80億元,短債477.4億元,現金對短期債務(wù)覆蓋倍數為2.2倍。

                                    2023年10月份,萬(wàn)科美元債出現較大波動(dòng)之際,萬(wàn)科與金融機構舉行線(xiàn)上交流會(huì ),并在會(huì )上獲得深圳市國資委力挺。

                                    2023年年底以來(lái),萬(wàn)科也有一些資產(chǎn)處置動(dòng)作以回收流動(dòng)資金。2023年12月份,萬(wàn)科將悅榕服務(wù)(中國)、悅榕酒店管理(中國)和悅榕酒店管理(天津)項目的股權出售給悅榕控股,總計4.8億元。2024年1月30日,萬(wàn)科全資子公司深圳市盈達投資基金管理有限公司將其持有的深圳市高新投集團有限公司6.16%的股權出售給深圳市投資控股有限公司。2024年2月9日,領(lǐng)展房產(chǎn)基金公告,擬收購上海物業(yè)七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)的余下50%權益,收購估計基礎價(jià)款23.84億元。據悉,上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)是萬(wàn)科在上海的第一個(gè)廣場(chǎng)系購物中心。

                                    據克而瑞數據顯示,2024年1月份—2月份,萬(wàn)科實(shí)現權益銷(xiāo)售金額217.4億元,僅次于保利發(fā)展,穩定保持在行業(yè)前三。

                                (編輯 喬川川)

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